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史上最牛B的“钉子户”房在人在,房拆人扯

奇闻007手机版 A+ A-  2015-10-31 10:27

史上最牛拆迁户重庆最牛的钉子户案例分析:

史上最牛B的“钉子户”房在人在,房拆人扯
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1.我认为这个事件的最终处理结果很好,最后拆迁双方达成协议,拆迁方同意赔偿被拆迁方足额金额,杨武、吴苹夫妇撤离“孤岛”并将旧房交付开发商,开发商向区法院提出撤诉。经区法院裁定,强制拆迁程序已经被终止。当晚,房屋被拆除。

借鉴的经验:借用新闻媒体维护自身合法利益,女户主吴平在自己门后面召开新闻发布会就是如此。

应当注意的问题:安全问题。男户主为了自身权益,冒险在楼顶示威比较危险。

教训:要依法、冷静、妥善处理“钉子户”事件,维护法律的权威,但绝不迁就漫天要价和毫无道理的要求……

2.我认为拆迁安置补偿标准,应当是法定标准的价格,而且这个标准应该有层次性,根据户主的房屋的价值标明不同价位的标准,这样容易使户主心理平衡,从而减少拆迁双方的矛盾,如果是当事人协商的价格,五花八门,缺少相对统一性,给双方工作带来极大不便。

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3.我认为该建设项目是属于公共利益。我认为个人利益服从公共利益的界限应是,保障个人的基本权益。

4.今年上半年南昌市棚户区改造中的拆迁补偿,我个人看法:

棚户区改造拆迁安置实行货币补偿与产权调换相结合,由被拆迁人自愿选择。这为被拆迁户提供了更多的选择,有利于双方合作愉快!

(1)对拆迁产权面积小于36平方米且在同一城区无其他自有房屋的,安置时补齐36平方米,不结算差价,被拆迁户原则上在安置房最小户型中安置;这有利于一些从前房子面积比较小的 户主从棚户区改造中获得提高生活水平的机会。

(2)对超出36平方米的部分实行阶梯式价格结算,36至50平方米的部分按成本价结算,超过50平方米的部分按市场价结算。这个做法既为拆迁户提供了方便,又不会过分的损害开发商的利益!